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A vendre maison à la campagne, vielle ferme angevine, dans le Maine & Loire (49)
ici plein de détails et photos, faire copier coller ci dessous
http://c.wap.free.fr/
A 15 km à l'Est d'Angers soit 20 mn de route
Situé sur une route retirée et très calme et rassurant pour les enfants
Bon accès aux villes du département, à 5 mn de la départementale à 10 mn de l'autoroute
Commerces du village à 5mn
A 15 mn plusieurs lac pour la baignade et rivière pour la pèche à 5 mn
Libre de suite, valeur non encore estimé
2 grande chambre et une petite
1 salle à manger
1 pièce qui fait cuisine, buanderie & salle de bain
Soit habitable environ 120 m2, Poutre apparente ou couverte par des plaques qui peuvent facilement être enlevé
Toiture et charpente ancienne mais étanche, tous les ans y est remis quelques ardoises, sur la partie la plus vielle
1 grange et vielle étable qui sont collé au bâtiment principal
Soit environ 120 m2 aussi
Chauffage chaudière au gaz
Connecté au réseau d'eau de ville et aussi elle son propre puits eau
Sanibroyeur relier à une fosse
Exposition sud, cour semi-fermée
Un grenier aménageable 120 m2 et une cave
Grande dépendance, étable, écurie, grange, garage, hangar
Il peut rester dedans plein de vieux matériel agricole, ce qui constitue un véritable musée
Il peut être laissé les très belle armoire et mobilier d'époque
Belles possibilités d'aménagement, beaucoup de charme, matériaux principale en tuffeaux, mur épais frais en été, sera très beau après mise en valeur de la pierre
Très belle vue sur la campagne, les plus proche voisins sont à environ 100 mètres
A proximité d'une vaste foret pour balade en chevaux, promenade a pied, chasse
Terrain très agréable plusieurs 3 à 4hectares, il peut être réduit si de trop grand
Possibilité achat d'autre terrain sur la commune sur quelques km quelques dizaines d'hectares
Arbres fruitiers, noyé, prunier, cerisier, pécher ect
Jardin, potager, peut être aménagé terrain de sport, prairie pour chevaux chenil ect
Observations :
Habitable de suite, car était habité il y a peux par une personne âgée, donc intérieur dépassé pour une nouvelle génération, il y a forcement des travaux, peinture tapisserie, enduit intérieur à refaire par endroit, se n'est pas du à l'humidité des murs
Même si toutes les portes et fenêtres ferme, il faudra à un moment changer les boiseries, car ne sont pas en double vitrage, il n'a pas de vrais salle de bain
Contact 0616191176
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